VERWALTUNGSLEISTUNGEN
Buchhaltung
- Einzug der Mieten
- Forderungsmanagement
- Rechnungsprüfung, Durchführung des Zahlungsverkehrs
- Buchung der Belege
- Erstellung der Verwaltungsabrechnung
- Umsatzsteuervoranmeldung
- Zusammenarbeit mit Ihrem Steuerberater
- Auszahlung der Überschüsse
Kaufmännische Verwaltung
- Abschluss und Überwachung von Verträgen mit Dienstleistern, Versicherungsgesellschaften und Versorgungsunternehmen
- Erstellung der Nebenkostenabrechnung
- Überwachung von Mietverträgen auf Optionsfristen, Durchführung von Mieterhöhungen
- Neuvermietung
- Abnahme und Übergabe von Wohnungen/Objekten bei Mieterwechsel mit detaillierten Protokollen
Objektbetreuung
- Planung und Beauftragung von notwendigen Instandsetzungs- und Reparaturarbeiten bei Handwerkern und sonstigen Dienstleistern
- Ggf. Durchführung der Arbeiten mit eigenen Handwerkern
- Überwachung der Ausführung der beauftragten Arbeiten
- Regelmäßige Begehung der Objekte und Wohnungen, Bestandsaufnahme
- Bereitstellung einer Rufbereitschaft bei Notfällen
Verwaltungsportfolio
- Zinshäuser
- Büro- und Geschäftshäuser
- Gewerbehallen
- Ärztehäuser
- Einkaufs- und Fachzentren
- Öffentlich geförderter Wohnraum
- Kitas
- Wohnanlagen für Senioren
h.i.p. Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH
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